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de notaires de maison à vendre à Dol-de-Bretagne 35120

Maison construite en pierres et couverte en ardoises, comprenant au rez de chaussée : une entrée, une salle de bain, un WC, une cuisine, une chambre, une pièce passante, une cave. Au premier étage : deux chambres dont une passante, une salle d'eau, un WC, un grenier. Garage fermé couvert en fibro. Terrain de 193m².

Manoir du XVIe siècle – Une propriété de caractère au coeur de la Bretagne Au coeur de la Bretagne, cette remarquable propriété datant du XVIe siècle offre un cadre de vie rare, alliant histoire, élégance et confort contemporain. Répertorié au patrimoine culturel de Bretagne, ce manoir a bénéficié d'une très belle rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité et dans le respect de son caractère historique. Ses volumes, son architecture et ses éléments anciens lui confèrent une véritable personnalité, tout en offrant aujourd'hui un confort parfaitement adapté à la vie quotidienne. Sa situation constitue également un véritable atout. La propriété se trouve à seulement quinze minutes à pied de la gare, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Cette excellente accessibilité permet de rejoindre facilement Saint-Malo, Rennes et Paris, offrant ainsi la possibilité de profiter du calme et du charme de la Bretagne tout en restant parfaitement connecté aux grands centres urbains. Installée dans une ville historique à taille humaine, la propriété bénéficie d'un environnement offrant une belle qualité de vie : commerces et services de proximité, écoles, restaurants, marché, patrimoine architectural et accès rapide au littoral. La proximité de Saint-Malo et de la baie du Mont-Saint-Michel permet également de profiter pleinement d'un environnement naturel et culturel exceptionnel. Cette propriété réunit ainsi des qualités particulièrement recherchées : le charme et l'histoire d'un manoir du XVIe siècle, une rénovation de qualité, une situation privilégiée et une excellente accessibilité, tout en offrant un cadre de vie paisible. Un lieu de caractère pour celles et ceux qui souhaitent profiter de l'authenticité d'une demeure historique, sans renoncer au confort et aux commodités du quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée ouverte, prolongé par une véranda offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Une pièce multi-usage, une buanderie ainsi qu'un double garage avec espace grenier complètent ce niveau. À mi-niveau, une première chambre dispose de sa propre salle d'eau et d'un WC indépendant. Le premier étage accueille trois chambres. L'une bénéficie d'un espace avec douche, baignoire et WC indépendant. Une seconde chambre complète ce niveau, tandis qu'une troisième, agrémentée d'une cheminée, dispose d'une pièce d'eau avec baignoire, douche, WC indépendant et rangements. Le deuxième étage propose une belle pièce palière aménagée en bibliothèque, une chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'un accès à un débarras et à une sixième chambre. Cette dernière communique avec un espace de grenier et de débarras, offrant encore des possibilités d'aménagement et de rangement. À l'extérieur, la propriété se prolonge par une cour, un jardin et une piscine, créant un environnement propice à la détente et aux moments partagés. L'ensemble offre ainsi une combinaison rare entre le cachet d'une demeure historique, de généreux volumes, une rénovation soignée et des espaces adaptés à une vie familiale confortable. Une propriété singulière, pensée aussi bien pour une résidence principale que pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié en Bretagne.

Située au coeur de Dol-de-Bretagne, dans un environnement à la fois central et préservé, cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Implantée dans un cadre chargé d'histoire, cette bâtisse en pierres séduit immédiatement par son authenticité et son cachet d'époque. Elle se compose de la partie Nord-Ouest d'une propriété à rénover intégralement, laissant libre cours à votre imagination pour lui redonner toute sa splendeur. Description du bien : Une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises synthétiques et ardoises fibro-ciment, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, un WC, une chambre et un cellier également équipé d'une cheminée à foyer ouvert. Au premier étage (accessible par une entrée au nord) : un dégagement, une chambre avec cheminée à foyer ouvert, une pièce avec point d'eau, un dégagement avec cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau et une pièce supplémentaire. Au-dessus, vous trouverez deux niveaux de greniers sur la partie habitation ainsi qu'un niveau de grenier au-dessus du cellier, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété dispose : d'un appentis couvert et bardé en tôles ondulées à l'Ouest, Vous y découvrirez également un bâtiment en forme de tour, de type pigeonnier, construit en pierres et couvert en ardoises naturelles, véritable élément patrimonial rare qui renforce le caractère unique de l'ensemble. Un potentiel rare : Ce bien présente de nombreux atouts pour une division en plusieurs logements. Sa configuration, ses volumes, ses accès distincts ainsi que ses dépendances en font une opportunité idéale pour un projet d'investissement locatif, de création de gîtes ou de réhabilitation en plusieurs habitations. Les + : Emplacement privilégié en plein centre de Dol-de-Bretagne, tout en bénéficiant d'un environnement calme Fort cachet historique (pierres, cheminées, pigeonnier) Volumes généreux et nombreuses dépendances Potentiel d'aménagement et de division très intéressant Un bien rare sur le marché, à destination des passionnés de rénovation et des investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée.

Une maison d'habitation construite en parpaigns soubassement en pierres et couverte en adroises fibro ciment,comprenant : - Au rez de chaussée : une entrée, wc, cuisine, une salle d'eau, un salon séjour avec cheminée et une véranda. - A l'étage : trois chambres et un cabinet de toilette avec wc. Un garage attenant avec une buanderie. Un atelier sous tôles Jardin.

DOL-DE-BRETAGNE – CENTRE-VILLE – FORT POTENTIEL POUR INVESTISSEUR OU PROMOTEUR Située en plein coeur de Dol-de-Bretagne, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cette maison en pierre offre de belles perspectives de valorisation. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : entrée, WC avec lavabo, salle à manger avec cheminée, cuisine, dégagement avec placard, douche et WC, chambre avec placards. Au 1er étage : palier, deux chambres, dont une disposant d'un lavabo. Au 2ème étage : palier, chambre avec point d'eau, salle d'eau et grenier. En complément : garage attenant avec grenier au-dessus et sous-sol total. Dépendances attenantes à la maison : Au rez-de-chaussée : trois pièces et un WC. À l'étage : au bout d'un grand couloir sous rampants, une pièce sur parquet. Au fond de la parcelle, un garage construit en parpaings et couvert en tôles complète l'ensemble. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un investisseur ou un promoteur souhaitant développer un projet de rénovation et de valorisation immobilière, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Son emplacement privilégié en centre-ville, à proximité de la gare et des commerces, constitue un véritable atout pour concrétiser un projet immobilier.

Centre de Dol de Bretagne, au calme, maison de 2006 offrant confort intérieur et espace extérieur. Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un salon, une buanderie, des toilettes Au 1er étage : une mezzanine, quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes. Un double garage, un préau. Un jardin arboré avec terrasse. A 10mn de la mer.

Située hyper centre de DOL DE BRETAGNE, Belle maison en pierres, à l'abris des regards et au calme, comprenant un salon, une cuisine, un WC, au premier étage, un palier, une salle de bains avec WC, une chambre et une chambre avec salle d'eau. au deuxième étage, un palier, deux chambres. Cave. Cellier. Jardin sur le devant de la maison, Cette maison est accessible par un chemin piéton. Pas de stationnement privatifs. Travaux de rénovation importants (plus d'information par téléphone)

En plein coeur de DOL DE BRETAGNE, à proximité immédiate des commerces, Charmante maison avec beau potentiel, comprenant - au rez de chaussée : entrée, salon, cuisine, salle à manger, buanderie, salle d'eau et WC. - 1er étage : cuisine aménagée, séjour, salle de bains, deux chambres dont une avec un cabinet de toilette privatif, - 2éme étage : grenier Cellier, deux abris à bois, un hangar, un barbecue en brique, garage. Parcelle de 786m². Possible de créer deux appartements ou une spacieuse maison familiale.

Une propriété bâtie construite en pierres et couverte en ardoises, comprenant : - au rez-de-chaussée : un séjour-salon, une cuisine, une salle de bains, un water-closet, - à l'étage : trois chambres, une buanderie, une salle de bains, un water-closet. Grenier au-dessus. A l'arrière, une dépendance à usage de débarras. Cour et jardin.