17 mn de Rennes, PLEUMELEUC,
Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette superbe longère rénovée avec soin, mariant le charme de l'ancien et le confort moderne. Offrant 180 m² habitables et baignée de lumière, elle est implantée sur un parc paysagé de 4500 m², idéal pour profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités.
Les espaces de vie :
Au sud, un séjour-salon de 42 m² avec de belles hauteur sous plafond, chaleureux et convivial, une cuisine moderne et aménagée pour les moments en famille et amis, une suite parentale avec parquet - salle d'eau privative, un bureau, un wc.
A l'étage, mezzanine donnant sur le salon, trois belles chambres avec parquet, une salle de bain aménagée, wc, une autre pièce avec rangements,
Les annexes et atouts supplémentaires :
Un double garage, un carport, un cellier, grenier.
Une terrasse en pierre d'environ 80 m² orientée plein sud, idéale pour partager des moments de convivialité.
Installation de panneaux solaires, un vrai plus pour une maison économe et respectueuse de l'environnement.
Localisation et cadre de vie :
La maison bénéficie d'une localisation idéale: deux écoles, collège à seulement 4.5kms, complexe sportif, lignes de bus, transports en commun aisément accessibles.
Le centre-ville accessible et convivial et dynamique, se trouve à proximité.
Le prix de vente est fixé à 435 432 euros.
Cette longère est l'alliance parfaite entre espace, confort moderne, authenticité et qualité de vie. Une maison familiale clé en main,
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Pleumeleuc.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2500 € et 3410 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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