APPARTEMENT A VENDRE - RENNES - Situé à proximité immédiate de la rue de Fougères, rue Charles Marie Widor, cet appartement représente une opportunité exclusivement destinée aux investisseurs à la recherche d'un bien occupé sur le long terme. L'appartement, d'une surface de 57,52 m², est situé au 2? étage sur 3 d'un immeuble bien tenu. Il est loué à la même personne depuis 1975, garantissant une stabilité locative rare. Le loyer actuel est de 433 ? hors charges, avec 50 ? de charges mensuelles. Il se compose d'une entrée desservant un WC indépendant, une cuisine bénéficiant d'une loggia fermée, une pièce de vie, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et un dressing. Une cave et un garage fermé complètent ce bien, des atouts appréciables dans ce secteur. Appartement occupé, sans possibilité de libération à court terme, destiné à un investissement patrimonial sécurisé, dans un quartier recherché et bien desservi de Rennes.
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DPE: D
prix net vendeur : 160 000? + honoraires de négociation : 7 680 ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1210 € et 1680 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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