Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 60 m2 à 287375 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 60 m2 3 pièces 287375 euros

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287 375 €

275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 375 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 60,44 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 955.0

Etat général: A rafraichir

Nombre d'étage(s): 7

Cave: Oui

Référence: 010/2206

Les +

Centre Ville

Bus

Métro

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 010/2206
Gare

A vendre Rennes appartement T3, avenue Janvier, au premier étage, appartement T3 de 60 m², Entrée, séjour d'angle sur parquet 15.41 m², deux chambres 13.60 et 14.99 m², cuisine, salle d'eau avec wc.
Prévoir travaux. Idéalement placé pour du locatif : Proximité gare, métro et centre-ville. Libre le 30/11/2025

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 26

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1380.0 €

Diagnostics (Réalisé le 04/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

284

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1560 € et 2150 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS DYADEIS NOTAIRES

6 cours Raphaël Binet - Im. Le Magister
35043 RENNES CEDEX

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