Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 78 m2 à 188640 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 78 m2 4 pièces 188640 euros

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188 640 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 640 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 78 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Collectif

Référence: 001-416

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 001-416
VILLEJEAN

A VENDRE - RENNES - Situé dans le quartier de VILLEJEAN, à seulement 300 mètres du métro VILLEJEAN UNIVERSITE et à proximité immédiate des commerces et des services, cet appartement d'environ 78 m² se trouve au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, SQUARE DU DAUPHINE. Il dispose d'un séjour avec accès à un balcon, d'un salon pouvant aisément être transformé en 3? chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour une famille ou un investissement locatif grâce à sa situation recherchée à deux pas des universités et des transports. possibilité de recevoir la vidéo par WhatsApp au 06.16.98.05.56
DPE : C
prix : 180 000? + honoraires de négociation : 8 640 ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 15

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2784.0 €

Diagnostics (Réalisé le 06/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

179

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1060 € et 1480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS DUGUESCLIN NOTAIRES RENNES-PARIS

4 rue Du Guesclin BP 50308
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