A VENDRE - EXCLUSIVITE - Dans un lieu confidentiel, en plein coeur de RENNES, à deux pas de la Place Hoche, se cache un bien rare et singulier : un ancien fournil entièrement réhabilité en loft de caractère d'environ 130 m² au sol. Nichée à l'abri des regards, en arrière-cour, cette adresse offre un cadre de vie à la fois calme, atypique et résolument urbain. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, où se mêlent volumes généreux, matériaux bruts et esprit contemporain, une cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée, une buanderie, un wc. A l'étage, 3 chambres, un bureau en mezzanine surplombe la pièce principale, et une salle d'eau vient parfaire l'ensemble. Un bien hors normes, au style affirmé, rarement disponible à la vente, offrant un mode de vie unique, au calme absolu, tout en bénéficiant d'un emplacement central privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des transports et des lieux de vie rennais. Un bien d'exception pour les amateurs d'architecture, de lieux atypiques et d'ambiances loft en coeur de ville. possibilité de recevoir la vidéo par whatsapp au 0616980556
DPE : C
prix net vendeur : 760 000? + honoraires de négociation : 36 480 ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1160 € et 1630 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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