Appartement à vendre Rennes 35700 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 55 m2 à 181825 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 55 m2 2 pièces 181825 euros

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181 825 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 825 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 55,66 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electricite

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1978

Nombre d'étage(s): 3

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 2521

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35700), ref : 2521
patton

Appartement T2 de 55 m² au 3 ème étage sur 3 - Quartier Gayeulles proche patinoire.
Appartement avec terrasse et véranda de 12 m² , dans un environnement verdoyant
Cet appartement se compose : D'une entrée , un wc, une cuisine, une salle à manger avec terrasse, une chambre et salle d'eau.
Cave et garage en sous sol
Renseignements et visites David Garnier 06.24.30.81.60

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 14

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 848.0 €

Diagnostics (Réalisé le 03/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

219

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 970 € et 1360 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Jocelyn POUESSEL

13 rue gurvand
35000 RENNES

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