Appartement à vendre Rennes 35700 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 52 m2 à 184125 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 52 m2 3 pièces 184125 euros

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184 125 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 125 €
Soit 5,21% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 52,38 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: NAH

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35700), ref : NAH

OFFICE DU PARLEMENT - RENNES quartier Jeanne d'Arc - En retrait des boulevards, appartement d'environ 52m². Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux exposé Ouest donnant sur les espaces verts. d'une cuisine séparée avec une loggia. Dans le coin nuit 2 chambres et salle d'eau.
Cave en annexe.
Garage fermé
Idéalement situé, dans un quartier recherché proche du centre ville.
Loué 850?/mois CC.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : réalisé le 24 octobre 2025 :
Consommation énergetique : 214 kWh/m²/an (D)
GES : 46kgCO2/m²/an (D)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.060,00 ? et 1.490,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)
Prix honoraires de négociation charge acquéreur inclus : 184.125,00 ?
Soit 175.000? Net Vendeur

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 163

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1.0 €

Diagnostics (Réalisé le 24/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

214

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1090 € et 1480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE DU PARLEMENT

7 rue Victor Hugo
35100 RENNES

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