Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 63 m2 à 309160 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 63 m2 3 pièces 309160 euros

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309 160 €

295 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 160 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 63,18 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Référence: 001-392

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 001-392
ARSENAL REDON

EXCLUSIVITE - RENNES - BOULEVARD VOLTAIRE - Situé au coeur d'une résidence récente de 2021, cet appartement T3 de 63 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement moderne et son emplacement pratique, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes.
Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie exposée plein sud avec balcon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, il comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une place de stationnement privative en extérieur. Localisation idéale, à seulement 260 mètres d'un Carrefour City et 700 mètres de la station de métro Mabilais (ligne B), possibilité de recevoir la video par whatsapp au 06.16.98.05.56
DPE : B
prix net vendeur : 295 000 ? + honoraires de négociation : 14 160 ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 9

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 884.88 €

Diagnostics (Réalisé le 27/05/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

DPE - Consommations énergétiques

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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