RENNES - ST HELIER - appartement idéalement situé à proximité des commerces (Carrefour city, commerces de la rue St HELIER...), du centre ville, des transports (gare à 10 minutes à pied) et des espaces verts (promenade G. Brassens)..
Appartement T2 au 1er étage avec ascenseur de 45.17m² dans une résidence sécurisée et entretenue de 2015, avec en complément une place de parking.
L'appartement est dans un excellent état, se compose comme suit :
Entrée avec placards, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte pour une surface de 21.90m².
Une chambre de 11.05m², une salle d'eau (4.64m²), un WC séparé avec accès PMR.
Cet appartement est lumineux avec de grandes ouvertures sur la pièce de vie exposées plein sud.
De plus, il bénéficie à l'accès privatif à une place de parking au sous-sol doublement sécurisé de l'immeuble.
Local vélo commun au sein de la résidence.
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Chauffage assuré par une chaudière gaz individuelle
DPE : C (82kWh/M²/an)
Gaz à effet de serre : C (15kg CO2/M²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430€ et 630€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 44 (dont 20 d'habitation)
Montant annuel des charges de copropriété 617.09€ soit 51.42€ par mois.
Pas de procédure en cours.
Prix : 199.595€ Honoraires de négociation Inclus.
Soit, 191.000€ hors honoraires
+ 8.595€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.5% TTC - délégation de mandat)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 430 € et 630 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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