Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 8 pièces 207 m2 à 1216900 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 207 m2 8 pièces 1216900 euros

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1 216 900 €

1 180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 36 900 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 207 m²

Surface terrain: 300 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 2623.0

Etat général: Excellent

Année de construction: 1953

Nombre d'étage(s): 4

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 010/2214

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 010/2214
Thabor

A vendre RENNES maison T8 quartier Thabor-Duchesse Anne : Grande maison T8 de 207 m² utiles (182 m² habitables) : Hall d'entrée, séjour-salon 45 m² avec cheminée marbre utilisée ouvrant sur balcon, bureau avec vigie, cuisine 21 m² aménagée et équipée avec espace repas ouvrant directement sur terrasse et jardin, chambre (9.80 ), salle de bains avec wc, à l'étage : Trois chambres (11.81, 18.81 et 18.91) dont une avec dressing, salle de bains ; Sous combles : Espace bureau et chambre de 20 m² au sol avec aménagements sur mesure et salle d'eau privative. Garage avec porte automatique. Jardin clos et au calme.

Diagnostics (Réalisé le 06/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

222

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2190 € et 3010 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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35043 RENNES CEDEX

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