Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 68 m2 à 259160 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 68 m2 4 pièces 259160 euros

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259 160 €

248 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 160 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 68,92 m²

Surface terrain: 191 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: BRA

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : BRA
PATTON

EXCLUSIVITE - RENNES PATTON - a rénover, maison de 69m² sur une parcelle de 191m², en bout d'impasse, au calme. Cette maison mitoyenne d'un côté présente au rez de chaussée un garage, une entrée, cuisine et séjour. A l'étage 3 chambres et salle d'eau récemment rénovée.
Deuxième garage attenant.
Possibilité de rénovation de l'existant et d'agrandissement.
Chauffage gaz individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.
DPE : réalisé le 17/06/2025 :
Consommation énergétique : 227 kWh/m²/an (D)
GES : 49 kgCO2/m²/an (D)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.440,00 ? et 2.000,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)
Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 259.160,00 ?
Honoraires : 11.160? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 17/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

227

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1440 € et 2000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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