Appartement à vendre Lanton 33138 Gironde - 5 pièces 135 m2 à 315000 euros

Appartement a vendre Lanton 33138 Gironde 135 m2 5 pièces 315000 euros

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315 000 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 135 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 11633/427

Descriptif

Appartement à vendre à Lanton en Gironde (33138), ref : 11633/427

A VENDRE : APPARTEMENT LANTON - TAUSSAT VUE MER A RENOVER
Au premier et dernier étage, dans une copropriété de quatre lots, avec ascenseur, à usage d'habitation, d'environ 135 m².
Composée d'une entrée, séjour, cuisine, salle à manger, couloir desservant trois chambres, salle de bains et water.
Une buanderie en rez-de-chaussée, deux balcons et une terrasse, un emplacement parking pour véhicules complètent le bien.
Raccordé au tout à l'égout, chauffage au gaz et par pompe à chaleur avec clim réversible, fenêtres simple et double vitrage bois et alu, volets roulants électriques.
Syndic bénévole, 4 lots, sans charges de copropriété.
Trois lots à usage commercial, en rez-de-chaussée.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 4

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 12.0 €

Diagnostics (Réalisé le 29/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

206

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2430 € et 3350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LE TREFLE

119 avenue du Gal de Gaulle BP 38
33503 LIBOURNE CEDEX
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