Appartement à vendre Arcachon 33120 Gironde - 3 pièces 68 m2 à 485000 euros

Appartement a vendre Arcachon 33120 Gironde 68 m2 3 pièces 485000 euros

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485 000 €

462 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 000 €
Soit 4,97% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 68,77 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: PompeChaleurAirEau

Etat général: Neuf

Nombre d'étage(s): 5

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Référence: 016/1007

Les +

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Mer

Descriptif

Appartement rénové à vendre à Arcachon en Gironde (33120), ref : 016/1007

ARCACHON (33) - GIRONDE
VENTE EN NUE PROPRIETE
A la vente appartement d'angle de 68,77 m² avec balcon filant duquel on aperçoit le bassin. Il a été entièrement rénové l'an dernier (encore occupé par sa propriétaire de 76 ans), il est composé d'une splendide pièce à vivre avec cuisine entièrement aménagée et équipée. Deux chambres.
L'appartement est baigné de lumière et permet un accès rapide au bassin et aux commerces. Il est climatisé (PAC AIR/AIR)
Stationnement et cellier.
Charges 1606 €/an
DPE B

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 39

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1606.0 €

Diagnostics (Réalisé le 04/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

108

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 630 € et 900 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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20 rue Ferrère
33001 BORDEAUX CEDEX

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