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Achat - Appartement
Le Bouscat (33110)
372 900 €
360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 900 €
Soit 3,58% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
07 83 03 27 84
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Achat Appartement Le Bouscat (33110) 3 pièces 73 m2


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Soit 3,58% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
73,12  m2
Pièces
3
Chambres
2
Taxe foncière
1500.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Accessibilité Handicapé
Oui
Année de construction
2021
Nombre d'étage(s)
4
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Place(s) parking
2
Référence
026/1001.
Les +
Centre Ville
Bus
Tramway
Commerces
Ecole

Appartement à vendre à Le Bouscat en Gironde (33110), ref : 026/1001.

Appartement A VENDRE à LE BOUSCAT, limitrophe de Bordeaux, proximité des commerces (700 m de la barrière du Médoc soit 10 min à pieds), d'un centre médical, d'une pharmacie et des transports (tram et bus).
Dans une résidence de standing très sécurisée, au calme et récente au sein du Parc Marceau avec vue sur le Parc
T3 de 73 m² environ situé au 2ème étage (avec ascenseur)
Il se compose de la manière suivante : entrée avec placard, séjour de 34.8 m² avec cuisine ouverte et séjour donnant sur terrasse, cellier, dégagement, 2 chambres (12.05 et 9 m² environ) dont une avec placard, salle d'eau et WC indépendants.
Terrasse 7 m² environ exposée Est
2 places de parking en sous-sol
Pas de travaux
Possibilité de vendre le bien meublé

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
67
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
350.0 €
Diagnostics (Réalisé le 26/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
59
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
10
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 480 € et 700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL YAIGRE NOTAIRES ASSOCIES

14 rue de Grassi
33024 BORDEAUX CEDEX

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SIRET:
318 123 155 00026
TVA Intra-communautaire:
FR57 318 123 155
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