Appartement à vendre Bordeaux 33000 Gironde - 2 pièces 23 m2 à 115500 euros

Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 23 m2 2 pièces 115500 euros

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115 500 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 23,93 m²

Surface terrain: 76 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electricite

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1958

Référence: 013/306

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 013/306
Saint Genès

Appartement de type 2, situé à BORDEAUX, proche lycée Gustave Eiffel, comprenant entrée, salle de séjour-cuisine, chambre, salle de bain.
Le lot comprend une grande entrée menant à un garage, un jardin et l'appartement.
Seul l'appartement est actuellement loué 380 euros par mois.
Il est possible de garer au moins 2 véhicules entre l'entrée et le garage, cette partie est libre de toute location.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 7

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 10.0 €

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 05/12/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

770

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1140 € et 1570 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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