Appartement à vendre Bordeaux 33800 Gironde - 4 pièces 118 m2 à 430000 euros

Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 118 m2 4 pièces 430000 euros

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430 000 €

415 500 € + Honoraires de négociation TTC : 14 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 118,55 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1975.0

Etat général: Correct

Année de construction: 1947

Référence: 11610/337

Les +

Centre Ville

Bus

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33800), ref : 11610/337
Nansouty

Quartier Nansouty, proche de toutes commodités, appartement dans copropriété de 2 lots comprenant en rdc: entrée, 1er étage : palier et dégagements, cuisine, séjour, deux chambres, sdb, wc, au 2ème : chambre mansardée avec coin sdo + wc. Chauffage au gaz. Emplacement de qualité.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 2

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 173.0 €

Diagnostics (Réalisé le 14/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

212

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2270 € et 3110 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 cours Georges Clémenceau
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