Appartement à vendre Bordeaux 33200 Gironde - 4 pièces 171 m2 à 693000 euros

Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 171 m2 4 pièces 693000 euros

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693 000 €

660 000 € + Honoraires de négociation TTC : 33 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 171,60 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 3211.0

Année de construction: 1950

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 11610/356

Les +

Centre Ville

Commerces

Descriptif

Appartement ancien à vendre à Bordeaux en Gironde (33200), ref : 11610/356
Bel Air

Appartement à vendre à Bordeaux (33) : Entre Bel-Air et Mondésir, proche de toutes commodités, appartement de caractère au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur d'une surface de 171.60 m2 Loi Carrez comprenant : entrée, dégagements, salon-séjour, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, grands balcons, cave, garage. Chauffage au gaz. Emplacement de qualité.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 5

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2754.0 €

Diagnostics (Réalisé le 17/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

130

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2020 € et 2770 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP COSTE et LEBRIAT

1 cours Georges Clémenceau
33000 BORDEAUX

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