Maison à vendre Arcachon 33120 Gironde - 7 pièces 194 m2 à 1670000 euros

Maison a vendre Arcachon 33120 Gironde 194 m2 7 pièces 1670000 euros

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1 670 000 €

1 615 000 € + Honoraires de négociation TTC : 55 000 €
Soit 3,4% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 194 m²

Surface terrain: 1 120 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Référence: 007/547

Descriptif

Maison à vendre à Arcachon en Gironde (33120), ref : 007/547
Pereire

A 600 mètres de la plage Pereire, nichée sur une parcelle paysagée de 1120m², belle villa d'architecte de près de 200m² répartis sur deux niveaux.
Avec ses vastes baies, ses terrasses et son exposition, elle offre de confortables volumes baignés de lumière.
De part sa configuration actuelle en deux appartements distincts elle offre plusieurs options : réception d'amis, de parents ou d'enfants ayant leur indépendance ou encore l'aménagement d'un escalier intérieur pour réunir les deux niveaux...

Diagnostics (Réalisé le 19/05/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

364

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4310 € et 5880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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67 rue Lecocq
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