Maison à vendre Andernos-les-Bains 33510 Gironde - 7 pièces 187 m2 à 987000 euros

Maison a vendre Andernos-les-Bains 33510 Gironde 187 m2 7 pièces 987000 euros

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987 000 €

940 000 € + Honoraires de négociation TTC : 47 000 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 187 m²

Surface terrain: 515 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 33010/67

Les +

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Ecole

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Andernos-les-Bains en Gironde (33510), ref : 33010/67

ANDERNOS-LES -BAINS ( GIRONDE- 33) CENTRE VILLE/ PROCHE PLAGE : A vendre Maison de charme 1913 .
Située à deux pas du Centre Ville et de la plage, cette maison de caractère de 1913 vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié.
Edifiée sur une parcelle arborée avec jardin , elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon, un séjour prolongé par un joli bow window, une cuisine aménagée, une chambre avec dressing et salle de bains, un wc et à l'étage 4 chambres, une salle d'eau , un wc.
Un garage indépendant et une cave complètent le bien ainsi qu'un jacuzzi dans un espace abrité.
Possibilité de rentrer les voitures sur la parcelle .

Diagnostics (Réalisé le 12/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

176

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2870 € et 3930 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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20 cours Georges Clémenceau
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