Maison à vendre Coutras 33230 Gironde - 6 pièces 196 m2 à 198000 euros

Maison a vendre Coutras 33230 Gironde 196 m2 6 pièces 198000 euros

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198 000 €

188 571 € + Honoraires de négociation TTC : 9 429 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 196 m²

Surface terrain: 962 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Année de construction: 1970

Référence: 118/1615

Descriptif

Maison à vendre à Coutras en Gironde (33230), ref : 118/1615

ensemble immobilier avec deux maisons situées dans le centre de Coutras (33230) en GIRONDE, sur terrain de 960 m² à proximité des commerces, services et écoles,
- maison principale libre de 153 m² comprenant entrée, cuisine avec coin repas, un séjour, une chambre, deux salles d'eau, une buanderie, à l'étage une chambre, une salle de jeux, un bureau et wc
- Une maison indépendante de 42 m² avec son jardin privatif, actuellement louée 440 euros mensuels
idéal pour une famille voulant se loger et avoir un revenu locatif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur Maison à vendre à COUTRAS.

Diagnostics (Réalisé le 15/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

129

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1280 € et 1790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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