ROUEN, Maison T7 - ROUEN SAINT JULIEN - PROXIMITE DES COMMERCES - DES TRANSPORTS EN COMMUN - METRO - ECOLES
Maison de charme d'environ 184m² + dépendances et grenier.
En rez-de-chaussée : Hall d'entrée en carreaux de ciment d'époque distribuant un vaste séjour-salon, une cuisine dinatoire, un bureau/vestiaire, un wc.
Au premier étage : le palier offre quatre grandes chambres, une salle de douches avec wc à aménager.
Au deuxième étage : l'espace parental avec une chambre et son bureau/dressing une salle de bains/douches, wc.
Un beau grenier lumineux d'environ 40m² au sol, facilement aménageable.
Double vitrage PVC de 2017 - volets traditionnels - chauffage par chaudière gaz de 2018.
Cave. - Dépendance d'environ 11m² avec baie vitrée PVC recente située près de la maison pouvant être aménagée.
Beau jardin arboré avec dépendance en fond de parcelle.
Portail automatisé - stationnement.
Parcelle de 483m².
DPE E
SCP DESBRUERES-CHEVALIER-HARDY-DUTAULT-DUDONNE-BLAISET
Laëtitia HEITZ - Service Immobilier 02.35.59.25.40/06.32.71.22.81
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100, rue de l'église- 76230 ISNEAUVILLE - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4740 à 6440 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 465 000 € dont 3,79% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :448 000 € - Réf : 016/2789 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4740 € et 6440 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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