Maison à vendre Rouen 76000 Seine-Maritime - 5 pièces 98 m2 à 294000 euros

Maison a vendre Rouen 76000 Seine-Maritime 98 m2 5 pièces 294000 euros

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294 000 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 98 m²

Surface terrain: 127 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Référence: 76004-1090575

Descriptif

Maison de ville à vendre à Rouen en Seine-Maritime (76000), ref : 76004-1090575

ROUEN secteur SAINT GERVAIS - Rue d'Anvers
Maison de ville mitoyenne, édifiée sur une parcelle d'environ 130m², comprenant :- Au rez-de-chaussée : Entrée, salon ouvert sur salle à manger menant au jardin, cuisine ouverte, une salle de douche avec W.C.- Au premier étage : Palier desservant deux chambres, un dégagement desservant un W.C indépendant et une salle de douche.- Au deuxième étage : Palier desservant deux chambres sous combles, et une pièce à usage actuelle de kitchenette.
Une cave représentant la surface de la structure d'origine.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente (environ 1 an), menuiserie en PVC double vitrage (sauf fenêtre de la salle dedouche de l'étage en simple vitrage bois).
Maison en parfait état d'entretien, nécessitant cependant quelques modernisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 28/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

206

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1940 € et 2660 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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