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Achat - Maison
Saint-Magne-de-Castillon (33350)
384 800 €
370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.07.39.25.33 ou 05.57.84.33.00
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Achat Maison Saint-Magne-de-Castillon (33350) 6 pièces 190 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
190  m2
Surface terrain
1 719  m2
Pièces
6
Chambres
4
Référence
118/1602

Maison à vendre à Saint-Magne-de-Castillon en Gironde (33350), ref : 118/1602

Maison à Vendre à Saint-Magne-de-Castillon (33350) en Gironde (33),
venez découvrir cette maison de 190 m² habitables, moderne, bien distribuée et confortable dans un beau jardin de 1700 m² avec piscine, la maison se compose
au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 17 m², un séjour 50,4 m², une cuisine aménagée et équipée de 28 m², une buanderie de 7,8 m², wc, une chambre avec sa salle d'eau et placard (18 m²)
à l'étage : 3 chambres avec placard (12 m², 14 m², 13 m²), une salle de bains avec wc
car port deux voitures et garage
La maison est agencée de manière fonctionnelle, offrant un espace de vie adapté aux besoins d'une famille.
Saint-Magne-de-Castillon bénéficie d'un cadre de vie appréciable, avec des commerces de proximité, des écoles et des services à portée de main. La commune est également proche des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes alentour.
Le prix de vente de cette maison est fixé à 384800 euros.
Pour toute demande d'informations complémentaires concernant cette maison à vendre à Saint-Magne-de-Castillon, contactez notre office notarial.

Diagnostics (Réalisé le 22/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
176
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2520 € et 3460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LMG NOTAIRES

12 route de Guîtres
33133 GALGON

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Votre contact : Sophie BAUGIER

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TVA Intra-communautaire:
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