Maison en pierre 4 chambres , jardin, garage, vue rivière.
Venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée à Arveyres.
Vous serez charmés par l'environnement, la qualité des prestations, le choix de matériaux haut de gamme et le caractère unique de cette habitation.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une salle de bain, un W.C., une cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour, une buanderie,
A l'étage : un palier, trois chambres dont une chambre avec salle d'eau et W.C, un bureau.
A l'extérieur, joli parvis en pavés, jacuzzi et jardin avec vue surplombant la rivière.
Un garage complète cet ensemble.
Le système de chauffage/ climatisation est par pompe à chaleur air/air, la maison dispose également d'une cheminée avec insert
Accès rapide à la gare SNCF de Libourne, bassin d'activités économiques, établissements de santé et infrastructures culturelles dans l'agglomération.
Arveyres se situe dans un environnement marqué par la présence de la Dordogne, par des espaces viticoles du Libournais et par la proximité de plusieurs services et équipements accessibles depuis la commune. La gare de Libourne, située à proximité, permet les liaisons ferroviaires vers Bordeaux et d'autres destinations de la région. Les accès routiers facilitent également les déplacements vers l'agglomération bordelaise. La commune bénéficie en outre d'un cadre de vie connecté aux communes voisines, avec commerces, établissements scolaires et services du quotidien dans le secteur.
Cette maison à vendre à Arveyres constitue une opportunité immobilière dans la Gironde, sur un marché recherché pour sa localisation entre campagne, activités viticoles et accès aux pôles urbains du département.
Prix de vente : 410 000 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Arveyres.
House for Sale in Arveyres (33500) in Gironde (33)
This property offers a living area of 159 square meters on a plot of 348 square meters. The house includes six rooms in total. Four bedrooms are distributed throughout the property, as well as a kitchen, a living area, and other functional spaces. Each level is accessible and presents standard room distributions for everyday use. The property allows for various arrangements depending on personal and family needs.
The location in Arveyres provides access to local amenities, including shops, educational institutions, and public services. Arveyres is situated close to Libourne, which offers a train station with regional and national rail connections. The area is also accessible by road and includes proximity to the banks of the Dordogne River, parks, and walking paths. Medical facilities and sports complexes are available in the surrounding area.
The selling price for this house is set at 410,000 euros. Energy performance and diagnostic information are available upon request.
Contact our notarial office for further information about this house for sale in Arveyres.
Maison à vendre à Arveyres (33500) en Gironde (33)
En venta, casa ubicada en Arveyres (33500), en el departamento de Gironde. La propiedad cuenta con una superficie habitable de 159 m² y se sitúa sobre un terreno de 348 m². La vivienda incluye seis piezas distribuidas en diferentes espacios, incluyendo cuatro dormitorios. Cada estancia está organizada para ofrecer funcionalidades diversas.
El inmueble dispone de una disposición que favorece múltiples opciones de organización interna. La casa ofrece una cocina independiente, salón, comedor, zona de almacenamiento y áreas auxiliares adaptables según las necesidades del futuro propietario. El terreno permite distintas configuraciones para jardín, recreo o instalación de equipos complementarios.
La localidad de Arveyres forma parte del área metropolitana de Libourne, próxima a Bordeaux. En los alrededores se encuentran servicios como colegios, comercios, acceso a redes de transporte regional, zonas deportivas y espacios naturales en las inmediaciones del río Dordoña. El municipio está integrado en una región reconocida por sus viñedos y actividades relacionadas con la viticultura. La proximidad a ejes viales principales facilita la conexión con ciudades como Bordeaux y Saint-Émilion.
El precio de venta de la propiedad es de 410 000 euros.
Para consultas adicionales, póngase en contacto con nuestra oficina notarial para obtener de más información sobre esta casa en venta en Arveyres.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1570 € et 2180 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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