Propriété 10 pièces en pierre offrant une surface habitable d'environ 355m² au sein d'un parc arboré et paysagé, agrémenté d'une piscine et d'un bassin.
L'entrée, de grande dimension, distribue une pièce avec cheminée (actuellement salle de billard), un bureau, ainsi qu'une pièce de rangement. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un poêle à bois et ouvre sur la terrasse avec vue sur le parc. La salle à manger et le salon sur mezzanine présentent de beaux volumes et bénéficient d'une belle luminosité.
À l'étage, la propriété comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche.
En extérieur, une cuisine d'été, un ancien four à pain à restaurer, un abri pour quatre véhicules, une dépendance attenante et un local piscine viennent compléter l'ensemble.
Le portail est électrique et la parcelle propose deux accès véhicules.
Saint-Denis-de-Pile se situe en Gironde, à proximité de Libourne et à environ 45 minutes de Bordeaux. La commune bénéficie d'un accès facilité à la gare de Libourne et à l'axe autoroutier A89. Les services locaux incluent écoles, commerces de proximité, structures sportives et culturelles. Le territoire est traversé par l'Isle, rivière propice aux activités de plein air. L'offre scolaire va de la maternelle au collège. Plusieurs circuits de randonnée et espaces verts sont présents sur la commune et dans les environs.
Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez notre négociatrice Aurélie PEREZ pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Denis-de-Pile.
TONE PROPERTY - SALE - SAINT-DENIS-DE-PILE
Stone property offering approximately 355m² of living space set in a landscaped, wooded park with a swimming pool and a pond.
The spacious entrance hall leads to a room with a fireplace (currently used as a billiard room), an office, and a storage room. The fitted and equipped kitchen includes a wood stove and opens onto the terrace with a view of the park. The dining room and mezzanine living room feature generous space and benefit from good natural light.
Upstairs, the property includes four bedrooms, one of which has a shower room, and a bathroom with both bathtub and shower.
Outdoors, a summer kitchen, an old bread oven to be restored, a shelter for four vehicles, an adjoining outbuilding, and a pool house complete the property. The gate is electric, and there are two vehicle entrances on the plot.
Saint-Denis-de-Pile is located in Gironde, near Libourne, and about 45 minutes from Bordeaux. The commune offers easy access to Libourne train station and the A89 motorway. Local amenities include schools, shops, sports and cultural facilities. The area is crossed by the Isle River, ideal for outdoor activities. Schools range from nursery to middle school. Several hiking trails and green spaces are present in the commune and surrounding areas.
PROPIEDAD DE PIEDRA - VENTA - SAINT-DENIS-DE-PILE
Propiedad de piedra que ofrece una superficie habitable de aproximadamente 355 m² en un parque arbolado y ajardinado, con piscina y estanque.
La entrada, de grandes dimensiones, distribuye una sala con chimenea (actualmente sala de billar), un despacho y una sala de almacenamiento. La cocina, amueblada y equipada, dispone de estufa de leña y acceso a la terraza con vistas al parque. El comedor y el salón en entrepiso ofrecen amplios espacios y buena luminosidad.
En la planta superior, la propiedad cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos con baño con ducha, y un cuarto de baño con bañera y ducha.
En el exterior, hay una cocina de verano, un antiguo horno de pan por restaurar, una cochera para cuatro vehículos, una dependencia anexa y un local para piscina. La parcela tiene portón eléctrico y dos accesos para vehículos.
Saint-Denis-de-Pile se encuentra en Gironde, cerca de Libourne y a unos 45 minutos de Burdeos. La localidad dispone de fácil acceso a la estación de tren de Libourne y a la autopista A89. Entre los servicios locales se incluyen escuelas, comercios de proximidad, infraestructuras deportivas y culturales. El territorio está atravesado por el río Isle, propicio para actividades al aire libre. La oferta escolar abarca desde jardín de infancia hasta colegio. La comuna y sus alrededores cuentan con varios circuitos de senderismo y zonas verdes.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 5460 € et 7440 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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