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Achat - Maison
Quimperlé (29300)
514 800 €
495 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Quimperlé (29300) 5 pièces 127 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
127,31  m2
Surface terrain
3 998 m
Pièces
5
Chambres
1
Chauffage
PompeChaleurAirEau
Taxe foncière
1794.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
11286/915

Maison à vendre à Quimperlé dans le Finistère (29300), ref : 11286/915

Elégante bâtisse en pierres de 127m² dévoilant un équilibre rare où l'authenticité rencontre une rénovation d'architecte parfaitement maîtrisée où la nature s'invite à chaque fenêtre.
À l'intérieur, les espaces dévoilent une atmosphère douce et feutrée, intemporelle et accueillante, dans un esprit cottage revisité qui donne immédiatement envie de s'installer.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, à une salle à manger équipée d'une très belle cheminée ancienne, au salon, aux WC avec lave-mains ainsi qu'un local technique faisant également office de chaufferie.
L'étage accueille trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, composant un espace nuit conférant une ambiance intimiste.
Les extérieurs sont le reflet de la même authenticité, depuis le jardin, véritable tableau au fil des saisons, le regard se pose sur un paysage poétique.
Un carport avec cave et atelier complète harmonieusement l'ensemble.
Avec ses 128 m² habitables, ses trois chambres et son environnement exceptionnel en lisière de bois, cette propriété séduira les amoureux de nature, de caractère et de sérénité, à seulement quelques minutes des commodités de Quimperlé.

Place à quelques infos concernant la localisation :
Le bien se situe à 3 km de la gare de QUIMPERLÉ, à 5 km d'un supermarché, à moins de trois kilomètres de la basse ville et des commodités qui la compose, à 13 Km de la plage du Kerou.
Maison en pierres à vendre à NEVEZ, chez votre notaire de PONT-AVEN, dans le Finistère.

Diagnostics (Réalisé le 19/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
85
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
3
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1030 € et 1460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 rue de Keramperchec BP 21
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SIRET:
790 667 562 00025
TVA Intra-communautaire:
FR06 790 667 562
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