Maison à vendre Moëlan-sur-Mer 29350 Finistère - 5 pièces 128 m2 à 468000 euros

Maison a vendre Moëlan-sur-Mer 29350 Finistère 128 m2 5 pièces 468000 euros

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468 000 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 128 m²

Surface terrain: 1 107 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: PompeChaleurAirEau

Niveau: Plain-pied

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 1900

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: MM446

Les +

Centre Ville

Commerces

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Moëlan-sur-Mer dans le Finistère (29350), ref : MM446

A vendre maison en pierre à MOELAN SUR MER (29)
Venez découvrir cette très jolie longère entièrement rénovée en 2019 alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
De plain-pied, elle offre une vie facile et agréable avec une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin paysager clos de 1107 m² sans vis à vis.
A l' étage : 2 belles chambres, un bureau et salle d'eau avec WC séparés
La maison bénéficie de prestations de qualité :
- Pompe à chaleur, capteurs solaires pour une consommation énergétique maîtrisée
- Fibre optique
- 2 garages
- Un puits
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
Située dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces.
Coup de coeur assuré !

Diagnostics (Réalisé le 24/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 970 € et 1360 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL VINCENT BOILLOT ET FIONA ROBINO NOTAIRES ASSOCIES

22 rue Guilly BP 10
29350 MOELAN SUR MER

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