Maison à vendre Guidel 56520 Morbihan - 4 pièces 95 m2 à 374400 euros

Maison a vendre Guidel 56520 Morbihan 95 m2 4 pièces 374400 euros

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374 400 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 1 317 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Meuble: Non

Année de construction: 1971

Référence: 091-64

Les +

Bus

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Guidel dans le Morbihan (56520), ref : 091-64

Maison proche des plages avec grand terrain.
A moins de 1 km des plages, découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue sur un terrain d'environ 1000 m².
Au rez-de-chaussée: Entrée, salon salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bains.
A l'étage: Un grenier non aménagé sur dalle béton offrant un beau potentiel d'aménagement.
Sous-sol complet.
Vous recherchez un bien proche des commerces et des plages? Ce bien vous attend ...

Diagnostics (Réalisé le 19/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

239

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2860 € et 3870 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me C. WISSOCQ

9 rue du Capitaine Quillien
56520 GUIDEL

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