LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose cette agréable maison familiale de type " PHENIX ", située à GARENNES-SUR-EURE, dans un environnement résidentiel calme et apprécié.
Édifiée sur un terrain de 1 727 m², cette maison d'environ 120 m² habitables offre des volumes généreux et une configuration idéale pour accueillir une grande famille.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dégagement, un séjour double lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires permettant d'envisager différents usages : espace nuit, bureau, télétravail ou chambres d'amis.
Une véranda ouverte sur le jardin, une terrasse ainsi qu'un garage attenant viennent compléter l'ensemble.
Le bien présente une structure saine et entretenue. Des travaux de rénovation essentiellement esthétiques et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison familiale. Le système de chauffage électrique pourra également faire l'objet d'une amélioration selon les attentes et le confort recherché par les futurs acquéreurs.
Le vaste terrain arboré constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible.
Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéale pour un projet familial aux portes de la vallée de l'Eure.
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2400 € et 3300 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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