18 Annonces immobilières de notaires

de l'office SAS LEX@CTE NOTAIRES

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose cette maison d'environ 54 m² qui réunit des atouts appréciables en ville : un jardin privatif, un garage, un accès carrossable et des caves. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle d'eau et un WC. L'accès direct de la cuisine au jardin invite à prolonger les beaux jours à l'extérieur, autour d'un repas ou d'un moment de détente. Une chambre prend place en demi-palier. Au premier étage, deux petites pièces totalisant environ 15 m², dressing compris, offrent la possibilité de composer un second espace nuit avec rangement, selon vos besoins. Côté pratique, le garage et les dépendances permettent de disposer de surfaces complémentaires pour ranger, bricoler ou abriter vos équipements. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz naturel. Une maison à personnaliser, à découvrir pour un premier achat ou pour profiter d'un logement aux dimensions faciles à vivre, sans renoncer à un extérieur. Les offices du groupe LEX@CTE NOTAIRES, réunissant cinq notaires associés et plus de vingt collaborateurs, vous accompagnent dans votre projet immobilier, de la vallée de l'Iton jusqu'au pays d'Ouche. Contactez Pierre-François PELTIER pour organiser une visite et découvrir les possibilités de cette maison. #ConchesEnOuche #MaisonAvecJardin #PremierAchat #ImmobilierEure #LEXACTENotaires

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose cette maison individuelle à rénover dans le quartier Saint-Michel à Évreux, à proximité des commerces et des services. Sur une parcelle de 697 m², elle comprend une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, des WC et une véranda. Les combles partiellement aménagés offrent un espace supplémentaire à adapter à vos besoins. Le sous-sol complet réunit un garage, un atelier, une chaufferie, un espace buanderie et des rangements. Un garage indépendant et un espace de stockage sous la terrasse complètent l'ensemble. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage central au fioul. Une rénovation d'ensemble est à prévoir, notamment pour la cuisine, les sanitaires et l'électricité. Surface de référence du DPE de 96,56 m². Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Pierre-François PELTIER, négociateur immobilier chez LEX@CTE NOTAIRES. #Evreux #EvreuxSaintMichel #MaisonARenover #MaisonAvecJardin #VenteNotariale

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose... À proximité des commodités, dans un environnement résidentiel, découvrez ce pavillon bien entretenu offrant environ 71 m², complété par une véranda d'entrée. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger ouverte sur le salon, de deux chambres avec parquet et placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Son sous-sol complet constitue un véritable atout au quotidien : garage, buanderie, chaufferie, atelier et cave permettent de stationner, bricoler et organiser facilement vos rangements. À l'extérieur, le jardin (930m2 environ) et la terrasse invitent à profiter des beaux jours. Abris de jardin et potager. Équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, cette maison bénéficie d'un chauffage central au fioul. Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique permettront de la personnaliser et d'en renforcer le confort. Une maison à faire évoluer selon vos envies : contactez nous pour organiser une visite ! #ConchesEnOuche #MaisonAVendre #MaisonAvecJardin #SousSolComplet #LEXACTENOTAIRES

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose... à Normanville, cette maison d'environ 89 m², édifiée sur sous-sol complet et implantée sur un terrain de 1 250 m². Elle réunit sur un même niveau une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Une distribution pratique pour profiter au quotidien de l'ensemble des pièces de vie sans monter à l'étage. Vous souhaitez pouvoir faire évoluer votre maison ? Les combles isolés constituent un potentiel d'aménagement à étudier selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires : un espace supplémentaire à imaginer pour accompagner vos projets. Le sous-sol complet offre de précieuses surfaces annexes pour le rangement, le bricolage ou vos loisirs. À l'extérieur, le terrain de 1 250 m² permet d'envisager un potager, des espaces de jeux et un coin détente pour les beaux jours. La maison dispose d'un chauffage électrique, complété par le chauffage au bois, et bénéficie d'un classement énergétique D. Une maison à découvrir pour sa distribution, ses espaces annexes et ses possibilités d'évolution. Contactez notre service immobilier pour organiser une visite. #Normanville #MaisonAVendre #GrandTerrain #SousSolComplet #LexacteNotaires

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose... à Gravigny, cette maison d'environ 83 m², selon la surface de référence du DPE, implantée sur un terrain de 570 m². Avec ses quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle offre une configuration adaptée à la vie de famille, avec la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend une entrée dans la cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, trois chambres et un point d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin laisse place à vos envies : repas en plein air, espace de détente ou potager. Un abri de jardin apporte un rangement complémentaire. La maison bénéficie d'un chauffage mixte bois et électrique et du raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux d'amélioration énergétique permettront de renforcer son confort. Un audit énergétique est disponible pour vous accompagner dans la réflexion. #Gravigny #MaisonAVendre #QuatreChambres #MaisonAvecJardin #LexacteNotaires

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous présente cette charmante maison de ville d'environ 75 m², idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Le bien en détail Édifiée sur une parcelle close de 200 m², la maison dispose d'un bâti sain, d'une toiture en petites tuiles en excellent état et du double vitrage. Un bien entretenu, fonctionnel, et offrant un beau potentiel, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Disposition intérieure Au rez-de-chaussée : • Entrée et dégagement • Salon chaleureux • Cuisine aménagée et équipée • Salle d'eau • WC indépendant À l'étage : • Palier • Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative Extérieur • Jardin clos de murs, intime et sans vis-à-vis • Petite dépendance pour le rangement Équipements • Chauffage électrique • Double vitrage • Assainissement collectif Taxe foncière : 500 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. #ConchesEnOuche #MaisonDeVille #ImmobilierEure #Notaires #PremièreAcquisition

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose cet appartement en duplex de 50,51 m² habitables, idéalement situé dans le centre-bourg de Conches-en-Ouche. Sa vue dégagée sur une place verdoyante et sa situation centrale en font un bien agréable à vivre au quotidien. Le premier niveau comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux et des toilettes. À l'étage, le palier dessert une chambre avec salle d'eau. Cet étage a bénéficié d'une rénovation récente. Vendu libre de toute occupation, ce duplex peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Il dispose d'un chauffage électrique, d'huisseries en double vitrage et de volets roulants, et ne fait pas partie d'une copropriété. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Pierre-François PELTIER chez LEX@CTE NOTAIRES. #ConchesEnOuche #CentreBourg #AppartementDuplex #ImmobilierEure #LexacteNotaires

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose cette maison individuelle édifiée sur une parcelle de 944 m², située à Saint-Sébastien-de-Morsent, aux portes d'Évreux. Développant environ 89 m² habitables, elle offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée avec dégagement, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée ouverte ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit dessert trois chambres, dont une disposant d'un espace dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un cellier complète cet ensemble. Véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin, une véranda d'environ 22 m² prolonge agréablement les espaces de vie. La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie, ainsi que d'un abri de jardin. Certaines menuiseries sont en double vitrage et la maison dispose de volets battants et électriques, d'une chaudière au gaz récente, de radiateurs récents et d'un tableau électrique récemment remplacé. Des travaux de mise à niveau et de personnalisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison familiale. TOUT A L'EGOUT #SaintSébastienDeMorsent #ImmobilierEure #MaisonÀVendre #ProcheÉvreux #LexacteNotaires

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose une maison individuelle idéalement située à Évreux, dans le quartier Saint-Michel, secteur particulièrement recherché pour son cadre de vie agréable, sa proximité des commodités et sa tranquillité. Édifiée dans les années 1960, cette maison développe une surface habitable d'environ 100 m² et offre des volumes généreux ainsi qu'un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. De plain-pied, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 33 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda utilisée en cuisine d'été, apportant un véritable espace de vie complémentaire. Un cellier, une buanderie et une chaufferie complètent cet ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC récemment rénovée, ainsi que d'un dégagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 612 m², agréable et facile d'entretien, comprenant également un garage et un abri de jardin. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques et un chauffage au gaz de ville. La maison est bien entretenue. Toutefois, certains éléments, notamment la cuisine et les revêtements, restent à moderniser, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation selon vos goûts et vos projets. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement de qualité, volumes et potentiel. #MaisonEvreux #SaintMichelEvreux #ImmobilierEure #MaisonAvecTerrain #PlainPied

À quelques minutes d'Évreux, dans un environnement recherché, LEX@CTE NOTAIRES (Études d'Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose cette propriété de caractère offrant volumes, fonctionnalité et fort potentiel d'évolution. UNE MAISON FAMILIALE Édifiée sur sous-sol total, cette maison de style Île-de-France développe environ 150 m² habitables et se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour double lumineux avec cheminée, cuisine indépendante, arrière-cuisine, bureau, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, salle de bains, WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : Combles isolés et aménageables d'environ 95 m², permettant la création de chambres supplémentaires, d'un espace loisirs ou d'une suite. Au sous-sol (environ 250 m² d'annexes) : Garage double, cuisine d'été, cellier, salle d'eau avec WC, chaufferie, atelier et cave. DÉPENDANCE ET EXTÉRIEUR La propriété bénéficie également : • D'une salle de réception indépendante avec mezzanine et sous-sol, idéale pour recevoir, développer une activité ou créer un espace dédié aux événements. • De deux boxes. • D'un terrain paysagé de 4 141 m² avec verger, rare sur le secteur, offrant calme et intimité. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Chauffage FIOUL Assainissement : raccordement au réseau collectif. Volumes rares sur le marché local. Fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement. ________________________________________ Une propriété idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité, ou pour un projet mixte habitation / réception. ?? Contactez LEX@CTE NOTAIRES pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite personnalisée. ________________________________________ #ImmobilierNormandie #Gravigny #MaisonDeCaractère #LEXACTE #PropriétéAvecDépendance

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose... En plein coeur de Conches-en-Ouche, sur la très prisée Place du Général de Gaulle, cette maison ancienne à rénover offre une opportunité rare pour les amateurs de projets et de valorisation patrimoniale. Édifiée avant 1949 et développant une surface habitable d'environ 75 m², cette maison individuelle présente une base saine et authentique : murs en briques et silex, tomettes anciennes, volumes répartis sur plusieurs niveaux... autant d'éléments qui séduiront les amateurs de cachet. Elle comprend : • une entrée avec cuisine, • un séjour, • deux chambres à l'étage, • une salle d'eau avec WC, • des combles et un grenier offrant un véritable potentiel d'aménagement, • une petite coure, • ainsi qu'une cave en sous-sol. Côté technique, le bien dispose d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation (2016) complété par un appoint bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, optimisation énergétique, remise au goût du jour), laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement à forte valeur ajoutée. Un emplacement central, un charme indéniable et un potentiel de transformation remarquable : le bien idéal pour un projet ambitieux. ________________________________________ #MaisonARenover #InvestissementImmobilier #ConchesEnOuche #ProjetImmobilier #CachetAncien

À seulement quelques minutes d'Évreux, au coeur de Gravigny, commune appréciée pour ses commerces et commodités accessibles à pied, LEX@CTE NOTAIRES (Études d'Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose ce pavillon vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Édifiée sur sous-sol complet, cette maison d'environ 97 m² habitables comprend : Au rez-de-chaussée : • Entrée • Salle à manger avec cheminée • Cuisine aménagée et équipée • Deux chambres • Salle de bains • WC indépendant Au sous-sol : • Buanderie • Pièce avec point d'eau • Cave • Garage • Chaufferie • Espaces de rangement Le tout sur un terrain clos de 615 m², offrant un extérieur agréable et exploitable. ________________________________________ Équipements & Confort ? Double vitrage ? Volets roulants solaires ? Isolation extérieure ? VMC double flux ? Chauffage au fioul ? Raccordement au tout-à-l'égout ________________________________________ Pourquoi investir ? LOYER : CINQ CENT CINQUANTE EUROS (550,00 EUR)/MOIS • Revenus locatifs immédiats • Secteur recherché proche d'Évreux • Bien entretenu • Potentiel d'évolution à terme Un placement patrimonial cohérent, alliant sécurité locative et valorisation future. ________________________________________ ?? Contactez LEX@CTE NOTAIRES pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. ________________________________________ #InvestissementImmobilier #ImmobilierNormandie #Gravigny #PlacementSécurisé #LEXACTENOTAIRES