Achat - Maison La Bonneville-sur-Iton 27190 6 pièces 169 m² 1750 m²

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose cette maison de caractère au coeur de La Bonneville-sur-Iton. Une cuisine familiale de 26 m², trois espaces de vie et quatre chambres à l'étage offrent de la place pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour de près de 31 m², un salon indépendant avec parquet et une cuisine aménagée et équipée. Une véranda d'environ 14 m², une salle de bains avec douche, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, un bureau en enfilade et un WC avec lave-mains. Côté extérieur, vous trouverez un potager, un garage privatif, un préau, une cave et plusieurs dépendances, dont une petite maison normande à rénover, actuellement utilisée comme atelier. Une parcelle en bordure d'un bras de l'Iton fait également partie de la propriété, de l'autre côté de la voie ferrée. La maison est équipée d'une pompe à chaleur Mitsubishi et de fenêtres à double vitrage. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, notamment dans une partie de l'étage. **Classe énergie C · Classe climat A** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre **1 930 € et 2 650 € par an**, sur la base des prix moyens des énergies de 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Pour découvrir la maison ou organiser une visite, contactez **Pierre-François PELTIER**, négociateur immobilier chez LEX@CTE NOTAIRES. #LaBonnevilleSurIton #ImmobilierEure #MaisonDeBourg #MaisonFamiliale #LexacteNotaires