Maison à vendre Boncourt 27120 Eure - 5 pièces 136 m2 à 525000 euros

Maison a vendre Boncourt 27120 Eure 136 m2 5 pièces 525000 euros

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525 000 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 136,40 m²

Surface terrain: 3 131 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Fuel

Taxe foncière: 974.0

Cave: Oui

Référence: 11144/742

Descriptif

Corps de ferme à vendre à Boncourt dans l'Eure (27120), ref : 11144/742
Centre Bourg

A VENDRE en vallée d'EURE, à 10Km de PACY SUR EURE & 13Km d'EVREUX, un ancien corps de ferme offrant un énorme potentiel, composé d'une maison principale et de multiples dépendances, comprenant :
Pour la maison principale :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une chambre, WC.
Au 1er étage : Palier desservant une chambre, salle d'eau + WC, deux chambres en enfilades (ou chambre / bureau)
Au 2ème étage : grande surface de grenier d'environ 64m² au sol
Cave partielle attenante - Chaufferie - Ancienne étable permettant d'agrandir la maison principale
Une première grange offrant une surface au rez-de-chaussée de 50 m²
Une seconde grange offrant une surface au rez-de-chaussée de 67 m²
Garage indépendant
Terrain clos & arboré offrant une surface constructible supplémentaire - Travaux à prévoir (assainissement, huisseries, mode de chauffage etc...)

Diagnostics (Réalisé le 25/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

307

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5260 € et 7160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP MOUROUX-ROUZÉE et SEIGNEUR

15 bis rue St Pierre BP 335
27003 EVREUX CEDEX

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Votre contact : Tristan VOIRIN

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