LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose...
Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle d'environ 113 m² habitables séduira les amateurs d'espace et de potentiel.
Édifiée sur un vaste terrain de 4 649 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou un projet nécessitant des dépendances importantes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace dressing.
À l'extérieur, une dépendance d'environ 185 m² constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité artisanale ou aménagement complémentaire.
Le bien bénéficie d'un mode de chauffage mixte bois et électrique. Il est équipé d'un assainissement individuel.
D'un point de vue technique, le diagnostic met en évidence :
• une performance énergétique classée D, traduisant un équilibre entre confort et consommation,
Ce bien, construit en 1982, présente un fort potentiel d'évolution et de valorisation dans un environnement rural recherché.
Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de perspectives d'aménagement.
________________________________________
#immobilier #maisonavendre #normandie #investissementimmobilier #projetimmobilier
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1780 € et 2480 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
