Maison à vendre Donzère 26290 Drôme - 5 pièces 108 m2 à 158000 euros

Maison a vendre Donzère 26290 Drôme 108 m2 5 pièces 158000 euros

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158 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 108,35 m²

Surface terrain: 897 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Pompe à chaleur air/eau, Climatisation réversible, Bois

Garage: Oui

Référence: 26060-789

Descriptif

Maison à vendre à Donzère dans la Drôme (26290), ref : 26060-789

Voici l'opportunité de vous offrir une Maison avec Jardin, certes à rénover, pour le prix d'une Maison de Village sans extérieur !
Maison traditionnelle des années 60 érigée sur 2 niveaux offrant env. 108m² habitables au total dont 85m² à l'étage :
* en RDC : Entrée et Cuisine d'été, auxquels s'ajoutent : Garage 39m² & Atelier 22m²,
* à l'étage : Cuisine équipée ouverte sur double Séjour avec Cheminée et Clim R., 3 Chambres avec Placards, Salle d'Eau et WC indépendant + Balcon 9m².
Le tout sur un Terrain entièrement clos d'env. 900m² avec espaces verts et esplanade pour stationnements.
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Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques.fr : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 16/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

289

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2270 € et 3140 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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