Maison à vendre Pierrelatte 26700 Drôme - 9 pièces 256 m2 à 397000 euros

Maison a vendre Pierrelatte 26700 Drôme 256 m2 9 pièces 397000 euros

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397 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 256,85 m²

Surface terrain: 2 073 m²

Pièces: 9

Chambres: 6

Chauffage: Pompe à chaleur air/eau, Climatisation réversible, Bois

Garage: Oui

Référence: 26060-809

Descriptif

Maison à vendre à Pierrelatte dans la Drôme (26700), ref : 26060-809

Quartier résidentiel de la Ville, Maison de Maçon traditionnelle des années 70 d'env. 256m² au total sur 2 niveaux avec entrées indépendantes + escalier intérieur les reliant :
* en RDC : Entrée, Cuisine équipée, vaste Séjour avec Cheminée, 3 Chambres, Salle de Bains et WC indépendant + Buanderie 34m² & Garage 22m² ,
* à l'étage : Entrée, Cuisine équipée, vaste Séjour avec Cheminée, Salle à Manger, 3 Chambres, Salle de Bains et WC indépendant + Garage 23m².
L'ensemble sur un Terrain entièrement clos et arboré d'env. 2.000m² avec Resserre à bois couverte 46m², Cave 21m² et 2 Serres de Jardinage.
Vous en ferez donc à votre convenance, une grande Maison Familiale ou 2 Appartements 4 pièces de 135 et 121m² avec Garages.
Beaucoup de Potentiel à rapidement découvrir !
Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques.fr : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 17/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

202

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4410 € et 6040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 rue Jean Mermoz
26701 PIERRELATTE CEDEX

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