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Achat - Maison
Plouha (22580)
240 800 €
230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €
Soit 4,7% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Plouha (22580) 4 pièces 86 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
86,15  m2
Surface terrain
50 m
Pièces
4
Chambres
3
Référence
MAIS-325

Maison à vendre à Plouha dans les Côtes-d'Armor (22580), ref : MAIS-325

Au coeur de Plouha,, découvrez cette jolie maison de ville en pierre entièrement rénovée.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande chambre de 25 m2 avec salle d'eau et WC indépendant.
Possibilité de location à la nuitée ou saisonnière. ( accès indépendant). Possibilité de devenir une suite parentale ou une
chambre indépendante au rez de chaussée ( idéale pour un adolescent).
Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse, bien exposée, une cuisine aménagée entièrement équipée très récente.
Au second étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique.
Vous disposerez également d'une petite dépendance fermée de 7 m²pour vos vélos, poubelles ou autres.
Environnement : centre ville, à seulement quelques minutes des plages et tout commerces à pied.

Diagnostics (Réalisé le 26/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
216
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
8
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1730 € et 2370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Rue du 11 Novembre BP 41
22580 PLOUHA

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Jean-Philippe CHEVALIER

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SIRET:
882 108 723 00017
TVA Intra-communautaire:
FR20 882 108 723
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