Maison à vendre Plouha 22580 Côtes-d'Armor - 5 pièces 145 m2 à 521225 euros

Maison a vendre Plouha 22580 Côtes-d'Armor 145 m2 5 pièces 521225 euros

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521 225 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 225 €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 145 m²

Surface terrain: 12 413 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electricite, geothermie

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1978

Référence: MAIS-303

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Plouha dans les Côtes-d'Armor (22580), ref : MAIS-303

A proximité immédiate de la mer, des plages, de la campagne et non loin du bourg de PLOUHA, jolie propriété d'environ 12413m² de terrain à vendre.
Vous recherchez un bien au bord de mer, à la campagne, au calme, ce bien est peut-être pour vous !
Une belle pièce de vie avec vue mer, une cuisine et espace repas séparé, une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. Au premier un dortoir ainsi qu'une salle d'eau et une chambre.
Une dépendance rangement atelier avec carport.
Une jolie parcelle de terrain avec possibilité de découpe. (agricole).

Diagnostics (Réalisé le 03/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

132

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1290 € et 1820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES D'ARMOR

Rue du 11 Novembre BP 41
22580 PLOUHA

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