Belle opportunité à saisir, cette maison récente de construction traditionnelle située à PLEGUIEN (côté mer ??) vous permettra si vous le souhaitez de vivre sans difficulté au rez-de-chaussée du fait de la présence de ses deux chambres de plein pied (sur un nombre total de 5).
Cette maison de 142 m2 est ainsi composée :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placards par le bowwindow donnant accès à un grand séjour-salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir distribuant deux chambres, salle d'eau et WC indépendant, arrière cuisine, garage avec en dessous petite cave à vin et garage au-dessus.
A l'étage : une grande mezzanine dessert les trois autres chambres, la salle de bains et un WC. Une chambre bénéficie d'un dressing. Présence également de placards.
Les velux disposent de volets électriques tout comme les volets du rdc.
Accès direct par deux portes coulissantes à une terrasse sans vis à vis, local de stockage indépendant, assainissement individuel conforme.
Terrain clos de 698 m2 fermé par un portail coulissant électrique.
Cour goudronnée spacieuse permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Golf 5 minutes
Plage du casino St Quay Portrieux 9 minutes
gares de St Brieuc 27 min (22 pour Guingamp)
Plouha 8 minutes
Lanvollon 6 minutes
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1390 € et 1930 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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