Maison à vendre Le Merzer 22200 Côtes-d'Armor - 3 pièces 100 m2 à 159600 euros

Maison a vendre Le Merzer 22200 Côtes-d'Armor 100 m2 3 pièces 159600 euros

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159 600 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
Soit 6,4% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 2 670 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Garage: Oui

Référence: 22064-1317

Descriptif

Maison à vendre à Le Merzer dans les Côtes-d'Armor (22200), ref : 22064-1317

Maison à vendre à LE MERZER, Côtes d'Armor
Maison en pierres sous ardoises à usage d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle de bains, , WC, buanderie,
- A l'étage : deux chambres,
Appentis attenant en pierres sous ardoises
Dépendance en bois sous shingle à usage d'atelier
Petite dépendance souterraine en pierres à usage de cave
Puits

Diagnostics (Réalisé le 09/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

459

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2650 € et 3630 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JULIEN-PIERRE GLÉRON & ASSOCIÉS, NOTAIRES

4 place du Champ au Roy BP 90306
22203 GUINGAMP CEDEX

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