Maison à vendre Lamballe-Armor 22400 Côtes-d'Armor - 4 pièces 112 m2 à 249900 euros

Maison a vendre Lamballe-Armor 22400 Côtes-d'Armor 112 m2 4 pièces 249900 euros

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249 900 €

238 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 900 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 112,65 m²

Surface terrain: 443 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Bois, Gaz

Référence: 22012-4499

Descriptif

Maison à vendre à Lamballe-Armor dans les Côtes-d'Armor (22400), ref : 22012-4499

Maison de ville mitoyenne comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec cheminée, avec accès sur une cour fermée, une cuisine, une buanderie, un wc.
Au premier étage : deux chambres dont une avec accès terrasse, une salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage : une grande chambre sous combles.
Un jardin en espalier.
Un abri de jardin.

Diagnostics (Réalisé le 02/07/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

252

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS 1270 NOTAIRES

5 avenue Georges Clémenceau BP 90545
22405 LAMBALLE

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