Maison à vendre Saint-Alban 22400 Côtes-d'Armor - 7 pièces 137 m2 à 313500 euros

Maison a vendre Saint-Alban 22400 Côtes-d'Armor 137 m2 7 pièces 313500 euros

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313 500 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 137 m²

Surface terrain: 5 135 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Référence: 025/2535

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Alban dans les Côtes-d'Armor (22400), ref : 025/2535

SAINT ALBAN, Maison d'habitation - En campagne, charmante longère en pierres et parpaings sous ardoises et zinc, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec poêle à granulés et coin cuisine aménagée et équipée, de laquelle on accède à une terrasse couverte côté Ouest, une pièce avec salle d'eau et wc, pouvant être aménagée en chambre pour une vie de plain-pied possible.
- A l'étage : un couloir dessert cinq chambres, une salle d'eau et wc.
- Garage attenant.
- Cour à l'Est, terrain au Sud et à l'Ouest le tout pur 5.135 m².
- Hangar et puits. - Classe énergie : D - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450 à 2020 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 313 500 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 025/2535

Diagnostics (Réalisé le 23/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

189

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1450 € et 2020 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DEQUAIRE et LECLERC

17 rue de Saint Alban BP 5
22370 PLENEUF VAL ANDRE

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