Maison à vendre Lamballe-Armor 22400 Côtes-d'Armor - 6 pièces 169 m2 à 174900 euros

Maison a vendre Lamballe-Armor 22400 Côtes-d'Armor 169 m2 6 pièces 174900 euros

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174 900 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 169 m²

Surface terrain: 703 m

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 22012-4493

Descriptif

Maison à vendre à Lamballe-Armor dans les Côtes-d'Armor (22400), ref : 22012-4493

LAMBALLE La Poterie, maison comprenant :
- Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un salon avec cheminée,dégagement, trois chambres, salle de bain, WC.
- Au sous-sol :dégagement, Wc, une grande pièce, une chaufferie avec coin salle d'eau, grand garage carrelé.
Deux garages attenant.
Jardin avec dépendance et fruitiers.

Diagnostics (Réalisé le 10/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

287

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6090 € et 8280 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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5 avenue Georges Clémenceau BP 90545
22405 LAMBALLE

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