Maison à vendre Plédran 22960 Côtes-d'Armor - 6 pièces 129 m2 à 349800 euros

Maison a vendre Plédran 22960 Côtes-d'Armor 129 m2 6 pièces 349800 euros

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349 800 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 800 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 129,40 m²

Surface terrain: 556 m²

Pièces: 6

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 22007-595

Descriptif

Maison à vendre à Plédran dans les Côtes-d'Armor (22960), ref : 22007-595

Exclusivité!
BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-PLEDRAN
Venez découvrir cette belle contemporaine construite en 2010. Dans un environnement recherché proche bourg ainsi que du bois de Plédran et de la D222. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine fermée, une grande pièce de vie avec salon séjour avec cheminée et bureau, une chambre, une salle de bains, WC, une arrière cuisine, un garage.
A l'étage, une chambre, un grenier entièrement aménageable.
Le tout sur une parcelle de plus de 550m² clos.

Diagnostics (Réalisé le 23/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

158

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1660 € et 2300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Patrick LE PERSON

11 rue Mgr Lemée
22120 YFFINIAC

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