Maison à vendre Saint-Nicolas-du-Pélem 22480 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Saint-Nicolas-du-Pélem 22480 Côtes-d'Armor 143 m2 5 pièces 162750 euros

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162 750 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 750 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 143 m²

Surface terrain: 4 300 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Fuel, cheminee

Niveau: Semi-plain-pied

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1970

Nombre d'étage(s): 3

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 22075-MA01611

Descriptif

Maison rurale à vendre à Saint-Nicolas-du-Pélem dans les Côtes-d'Armor (22480), ref : 22075-MA01611

Maison en agglomérés sous ardoises, de 1970, ayant :
- Rez-de-chaussée surélevé : une entrée par balcon sur un séjour avec cheminée insert, une cuisine, un bureau, une arrière-cuisine/buanderie, un couloir, une chambre, une salle de bains, un WC.
- Étage : un palier, trois chambres dont deux avec grenier, un WC avec lavabo. Combles par trappe.
- Sous-sol : un garage, une chaufferie.
Hangar de 700m² en ossature bois sous fibrociment ondulé avec ancienne stabulation et espace fourrage.
Jardin. Possibilité d'acquérir plus de terrain attenant.
Assainissement individuel. Ouvertures double vitrage PVC. Chauffage fioul.

Diagnostics (Réalisé le 07/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

225

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2880 € et 3950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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