Maison à vendre Plouguenast-Langast 22150 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Plouguenast-Langast 22150 Côtes-d'Armor 107 m2 131000 euros

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131 000 €

125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 107,74 m²

Surface terrain: 9 009 m

Référence: 22115-3508

Descriptif

Maison à vendre à Plouguenast-Langast dans les Côtes-d'Armor (22150), ref : 22115-3508

Sur 5289 m2 de terrain d'un seul tenant, pavillon propre, clair et agréable, INDEPENDANT, comprenant en rez de chaussée surélevé une entrée, une cuisine meublée équipée ouverte sur salle/salon, une chambre, salle d'eau, WC ; étage de trois chambres, cabinet de toilette (WC/lavabo/bidet), 2 petits greniers ; sous-sol complet avec chaufferie/buanderie/débarras et garage. Dépendance ; Avec ou sans PARCELLE DE BOIS à proximité de 3720 m2.
Intérêt paysager : Autour de la maison : Pommiers, Poiriers, Pruniers, Cerisier, Pêcher, Noyer, Tilleul commun, Myrtillier, Noisetier, Laurier noble, Vigne (raisin de table) sous serre, Cognassier du Japon, Buis, Cassis-fleur, Forsythia, Camélias, Cytise, Azalée, Bruyère, Rosiers
Dans le champ : Merisier, Tilleul à petites feuilles, Cognassiers, Noisetiers, Chênes, Châtaignier, Frênes, Conifère non identifié, Cyprès, Prunellier, Fusain d'Europe, Sorbier des oiseleurs, Sureaux noirs, Buis, Houx, Troène, Saule, Peuplier.

Diagnostics (Réalisé le 19/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

327

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4320 € et 5890 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PINCEMIN ET ASSOCIES

15 rue des Champs Gautier
22210 PLEMET

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