Maison à vendre Saint-Martin-des-Prés 22320 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Saint-Martin-des-Prés 22320 Côtes-d'Armor 140 m2 8 pièces 75250 euros

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75 250 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 250 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 140 m²

Surface terrain: 765 m²

Pièces: 8

Chambres: 6

Référence: 22017-1293

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Martin-des-Prés dans les Côtes-d'Armor (22320), ref : 22017-1293

Centre du village, un ensemble immobilier à fort potentiel comprenant:
- Au rez-de-chaussée: atelier, cuisine et salle à manger.
- A l'étage: six pièces, salle de bains, W.C..
Grenier au-dessus.
Cellier et petites dépendances.
toiture de 1983
A été dans le passé une école.
assainissement individuel à prévoir
Terrain de 765 m2

Diagnostics (Réalisé le 16/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

501

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

132

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 8160 € et 11110 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me A. GANNAT

36 rue des fontaines BP 1
22290 LANVOLLON

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