Maison à vendre Saint-Martin-des-Prés 22320 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Saint-Martin-des-Prés 22320 Côtes-d'Armor 221 m2 7 pièces 291200 euros

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291 200 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 221 m²

Surface terrain: 2 802 m

Pièces: 7

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 22110-2294

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Martin-des-Prés dans les Côtes-d'Armor (22320), ref : 22110-2294

Longère en pierre rénovée - en Campagne,
Découvrez le charme authentique de cette longère en pierre, entièrement rénovée en 2003 habitable de suite, offrant de beaux volumes (221 m² habitable)
-Au rez-de-chaussée: Une cuisine indépendante donnant sur une spacieuse salle à manger de 40 m², un salon lumineux de 53 m² avec cheminée double face, une suite parentale (chambre + salle d'eau), WC indépendant, Une arrière?cuisine fonctionnelle
-A l'étage: 2 chambres, 2 chambres d'enfants, wc, une salle d'eau
Dépendances: Double garage(50m²°, atelier (60m²), cabanon, four à pains, piscine couverte ( 32m²)
Les atouts: Chauffage au sol pour le rdc, bonne isolation
TERRAIN: 2802m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 07/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

161

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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