Maison à vendre Saint-Nicolas-du-Pélem 22480 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Saint-Nicolas-du-Pélem 22480 Côtes-d'Armor 83 m2 6 pièces 189000 euros

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189 000 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 83,80 m²

Surface terrain: 976 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, cheminee

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1983

Nombre d'étage(s): 2

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 22075-MA01632

Les +

Commerces

Descriptif

Maison de ville à vendre à Saint-Nicolas-du-Pélem dans les Côtes-d'Armor (22480), ref : 22075-MA01632

Maison en maçonnerie sous ardoises ayant :
- Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger/ séjour avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau, WC, un garage attenant et communicant avec grenier par échelle escamotable,
- Étage : un palier/mezzanine, deux chambres, combles par trappe,
Abri de jardin en bois sous tuiles synthétique avec abri bois attenant,
Abri de jardin en bois en mauvais état général,
Terrasse dallée,
Jardin
Assainissement collectif. Ouvertures double vitrage aluminium. Chauffage électrique.

Diagnostics (Réalisé le 17/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

323

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1950 € et 2700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL COB JURIS

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