Maison à vendre Ménéac 56490 Morbihan - 8 pièces 166 m2 à 208040 euros

Maison a vendre Ménéac 56490 Morbihan 166 m2 8 pièces 208040 euros

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208 040 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 040 €
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 166 m²

Surface terrain: 9 870 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Garage: Oui

Référence: 22115-3363

Descriptif

Maison à vendre à Ménéac dans le Morbihan (56490), ref : 22115-3363

IMMEUBLE INDEPENDANT composé d'un ancien garage automobile et logement d'habitation intégré sur quasi un hectare de terrain. La surface globale du bâti est d'environ 800 m2 dont logement de 166 m2. Ce dernier est composé d'une cuisine meublée et équipée récente, salon, véranda, une chambre avec salle d'eau privative et wc, 2 wc, bureau ; étage de trois chambres, salle de bains. Buanderie/chaufferie. Salle d'expo, bureau, ateliers et garages. L'ensemble est entretenu, propre, fonctionnel et habitable.

Diagnostics (Réalisé le 20/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

120

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2010 € et 2770 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PINCEMIN ET ASSOCIES

15 rue des Champs Gautier
22210 PLEMET

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